Objekt 1 - Hessen
Lahn-Dill-Kreis - 35708 Haiger - Ortsteil Niederroßbach
Lage
Umgebung
An der Ortsdurchfahrt (Grundstraße)
Haiger mit seinen 13 Stadtteilen liegt im nördlichen Teil des mittelhessischen Lahn-Dill-Kreises. Mit knapp 20.000 Einwohnern und seinen bekannten, mittelständischen Betrieben bietet es ein attraktives Jobangebot. Zwischen Westerwald und Rothaargebiorge läßt es sich aber auch sehr gut naturnah leben. Die Ballungsgebiete Frankfurt / Köln und Dortmund sind innerhalb 1 Stunde gut per Zug oder PKW zu erreichen.
Grundstück
413 m², kommunales Grundstück mit Bushaltestelle, sehr gut erreichbar, ebene Wiesenfläche, Höhe 311 m, ruhige, dörfliche Lage, 440 Einwohner im Ort, zur Langzeitpacht, auch für 2 Tiny Houses möglich
Sie möchten Ihr Baugrundstück für eine Zeit verpachten - melden Sie sich bei DeinTiny.Haus !
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Objekt 2 - Hessen
Lahn Dill Kreis - 35713 Hirzenhain / Eschenburg
Lage
Umgebung
Hirzenhain (1900 Einwohner), im Nordenosten des Lahn-Dill-Kreises auf der Bottenhorner Hochfläche (Höhe 520 m), Obere Aue 5
200 m vom Skilift entfernt,
zweitältester Segelflieger-Club der Welt ist in Hirzenhain,
200 m zum wunderbaren Phanoramablick über den Naturpark Lahn-Dill-Bergland
Grundstück
888 m², voll erschlossen, ebene Grasfläche mit Obstbäumen, sehr gut zugänglich, nur zur Langzeitpacht, kein Verkauf
Objekt 3 - Rheinland-Pfalz
Südwest-Pfalz - Nähe 66996 Fischbach-Dahn
Lage
unweit einer Freizeitanlage mit Badesee.
Grundstück
Hinten ist direkt ein angrenzender Wanderweg in den Wald und zu einem Aussichtsfels
Richtung Süden/Südost ausgerichtet, also viel Sonne
1440 Quadratmeter Bauland
Bauvoranfrage wurde genehmigt
Kein Bebauungsplan, es gilt §34 BauGB (Bauamt hat schon andere Tiny Häuser und Hütten/Holzbauten usw. dort genehmigt, sie sollten den aktuellen Auflagen (Verglasung, Dämmung, Wärmepumpe usw.) entsprechen
Wasser- , Abwasser- und Stromanschluss liegen auf dem Grundstück, aber kein Gas. Wasser und Stromkosten usw. werden von den Pächtern getragen und es sollen eigene Verträge abgeschlossen werden
Internetempfang gibt es, Glasfaser kommt Anfang 2024
Pachtvertrag wäre ein Langzeitvertrag für gerne mindestens 10 Jahre
Das Gute ist, dass Sie sich mit zwei anderen gleichgesinnten Tinyhouse-Parteien auf einem riesigen Grundstück von 1.500 qm zusammenschließen werden, wo bereits eine Bauvoranfrage genehmigt wurde.
Schon ab Januar können die Grundstücke bezogen werden. Das tolle ist, dass es sich hierum ein Pachtgrundstück handelt.
Hier noch weitere Informationen und Tipps für die weitere Vorgehensweise:
- 1500 m² großes Grundstück in der Pfalz nähe Fischbach bei Dahn
- Es sind drei Häuser auf dem Grundstück vorgesehen, damit noch genug Raum für Garten und Pflanzen usw. bleibt
- Im Frühjahr 2024 wird wahrscheinlich, das erste Paar ,,einziehen“
- Unsere Vision ist ein gemeinschaftliches Miteinander, bei welchem sich jede*r Willkommen fühlt und die Möglichkeit hat, sich einzubringen
- Wir suchen daher zwei weitere motivierte Menschen oder Familien, die auch Lust auf dieses Projekt haben und bestenfalls schon ein Tiny Haus mit den notwendigen Papieren für den Bauantrag besitzen oder in Aussicht haben
- Natürlich hat dann jeder einen individuellen Bereich um sein Haus (Parzellengröße ca. 150 bis 300 m²)
- Im Pachtvertrag wird das Grundstück dann der Einfachheit halber gedrittelt (jeder ca. 500m2) und die Pächter*innen können unter sich klären, wie sie es nutzen möchten
Wie geht's weiter?
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie uns bitte sobald wie möglich einen kurzen Steckbrief von Ihnen inklusive eurer Vorstellung zum Mini-Haus.
Aus diesem Steckbrief sollte hervorgehen, wie ernsthaft Sie sich schon mit der Materie beschäftigt haben und es macht Sinn, falls Sie bereits eine Skizze mit uns zum Tinyhouse erstellt haben, diese mitzusenden - gern auch weitere Bilder wie das Tinyhouse aussehen soll.
Im Weiteren geben wir dann die Liste an die Verpächterin weiter, dies bedeutet auch, dass Sie mit der Weitergabe eurer Ihrer einverstanden sein müssen, was Sie uns in der Email bitte kurz schriftlich bestätigen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und wünschen Ihnen noch eine schöne Woche.
Mit freundlichen Grüßen
Team TiNYMALiSTO
Objekt 4 - Baden Württemberg
Eschelbronn / nördlicher Kreichgau / Rhein-Neckar-Kreis
30 min von Heidelberg entfernt
Lage
Neidensteiner Str. 15, (9704/5),
74927 Eschelbronn
Grundstück mit Microhaus
Wohnfläche 60 m²
Terrasse 20 m²
Grundstück 125 m²
Preis: 193.000 €
Objekt 5 - Baden-Württemberg
Ortenaukreis - Schwarzwald - in der Nähe von 77933 Lahr
Lage
Umgebung
Lahr, Ortsteil Mietersheim,
Breisgaustr. 11, Hinterhof
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Wikipedia
Grundstück mit Kleingebäude
ca. 110 m² Gebäude: zwei Räume Erdgeschoss, zus. ca. 40 m², teilunterkellert mit einer Raumfläche von ca. je 20 m², Satteldach (mit Speicher, ausbaufähig), gemauert, Rohbauzustand, voll erschlossen, die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser müssen noch erfolgen.
Baurecht: Es liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Lahr für eine Wohnnutzung des Gebäudes vor!
Kaufpreisvorstellung (VHB): Mindestpreis 70.000 € (Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot)
Objekt 6 - Hessen
35745 Schönbach - Stadtteil von Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis
Lage
Umgebung
35745 Schönbach -
Stadtteil von Herborn
Schönbacher Hauptstr.21a
Flur 29/1
310 m²
ca. 11 m breit + 26 m lang
Schönbach liegt am Fuße des Westerwaldes, eingebettetin
eine herrliche Naturlandschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten
und doch verkehrstechnisch gut erreichbar.
Schönbach hat eins der schönsten Freibäder im Ort.
Lage: Das Grundstück ist in Herborn, OT Schönbach, Adresse: Schönbacher Hauptstraße 21a und ca. 310m² groß. Es ist sonnig (Süd-Ostlage) und an einer Hauptstraße verkehrsgünstig gelegen (LKW Anlieferung von Modulen wäre zum Beispiel kein Problem). In Schönbach gibt es u.a. einen Bäcker, ein Freibad etc. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 5 Fahrminuten in Herborn Kernstadt entfernt. Die Entfernung zur Autobahn A45 (Anschluss nach Siegburg, Wetzlar, Gießen etc.) ist 4km (4 Fahrminuten), Entfernung nach Wetzlar 55.000EW- 20 Fahrminuten, Gießen 85.000EW- 35 Fahrminuten, Frankfurt/Main- ca. 1h
- Abmessungen: ca. 11,60m (Breite) x 26m Länge (im Mittel)-> Bebauung ist auf eine Breite von 5,60m max begrenzt
- Das Grundstück ist in leichter Hanglage (auf 26m ca. 2m Höhenunterschied)
- Bebauungsplan "im Ellerswerth" anbei (u.a. wird ein Satteldach als Dachform vorgegeben)
- Katasterauszug anbei, es handelt sich um Flur 13, Flurstück 29/1
- 4 Bilder mit Blick von der Straße (Sich nach hinten ist in Süd-Ost-Richtung, siehe Erklärungen unten)
Die Medien liegen in der Straße an, wurden aber noch nicht auf das Grundstück verlegt. Daher ist es nicht voll erschlossen. Eine Erschließung können wir dann gern besprechen, wenn wir im Projekt starten. Unsere Preisvorstellung der Miete liegt bei 200€ pro Monat, falls die fertige Erschließung bis ans Haus von uns übernommen werden sollen (Kosten ca. 10.000€) , oder 150€, falls sie sich anteilig an den Kosten (zum Beispiel mit der Hälfte der Erschließungskosten) beteiligen würden.
Nach hinten (Süd-Ost Richtung) ist eine Gartenanlage. Die nächsten Häuser in diese Richtung liegen ca. 60m entfernt. Hier hat man einen wunderschönen Blick in die Natur.
Bei der Pachtdauer (zum Beispiel 10J, 15J, 20J) sind wir offen. Genaueres können wir besprechen, wenn das Grundstück dann für jemanden in Frage kommt.
Objektdaten
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